Самое популярное:
Комплимент девушке о ее красоте
Что делать когда скучно
Как понравиться парню? 6 шагов обольщения
Как поднять себе настроение? 10 простых способов
Упражнения для похудения живота
Как понять что ты нравишься парню
Любовь и страсть. Как сохранить эти чувства в отношениях?
Как удовлетворить женщину эмоционально?
Семейные ценности. Проблемы современной семьи
Счастье жизни
Как обрести уверенность в себе?
  • Подпишись на rss!

    Подпишись на rss!!!

    Введите e-mail:

  • Как взять ипотеку на квартиру?

    Рубрика: Карьера и творчество
    29 Дек 2012

    Что необходимо для ипотеки на квартиру?

    Задавая себе вопрос, как взять ипотеку на квартиру, нужно прежде всего просчитать свои доходы хотя бы на год вперед, не говоря уже о 5–10 годах займа, и риски, связанные с ними. Поскольку люди боятся различных подводных камней, сегодня в стране оформляется чуть больше 5% сделок по ипотеке в год. При этом первое и самое важное, что нужно учитывать, – средний заработок заемщика или семьи, который должен составлять довольно приличную сумму.

    Нужно обязательно осознать, что платить по ипотеке придется от 5 до 10 лет, и сумма при этом равна не менее 600 долларов в месяц. К тому же эта цифра должны составлять не менее третьей части от общей суммы дохода. Это необязательно заработная плата – источники доходов могут быть разными.

    И все же очень желательно, чтобы хотя бы один из них был официальным. Например, подтверждающая ваш доход справка о заработной плате за последние 6 месяцев. Это позволит рассчитать кредит ипотечный со всеми рисками, которые могут возникнуть при его погашении. Хотя при предоставлении ипотечных кредитов банк иногда применяет гибкие меры и просит клиента подтвердить неофициальный доход. Если он обещает быть долгосрочным и стабильным, высока вероятность, что ипотеку вы получите.

    Не забывайте о залоге недвижимости

    Обычно обязательным условием предоставления банковской ипотеки на квартиру является залог. Им может быть само жилье, которое вы приобретаете. В случае неуплаты заемной суммы вы просто отдадите свою квартиру банку, потеряв при этом часть средств, которые уже уплатили.

    Кроме того, стоит обратить внимание на фиксированный процент, который начисляется каждый месяц. Годовой может колебаться в диапазоне от 10 до 40% от стоимости квартиры, которую вы покупаете в кредит.

    А еще (не во всех банках) вы можете выплачивать комиссию за рассмотрение вашей кредитной заявки, в это время на поиск объекта кредитования – квартиры – вам отводится всего 3 месяца. Если вы не уложитесь в этот срок, нужно будет снова собирать пакет документов для получения ипотеки.

    Когда банк примет положительное решение о выдаче вам кредита, вам нужно будет предоставить такие документы: копии паспорта – своего и поручителя, свидетельство о расторжении брака или его заключении, справку о рождении детей, свидетельство о пенсионной страховке, копию диплома, справку о доходах за номером 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

    Если вам удалось получить ипотечный кредит на квартиру, старайтесь погашать его в срок, а лучшим и более выгодным вариантом будет досрочное погашение.

    Спасибо Вам за добавление этой статьи в:
    Нравится
    Приглашаю присоединиться ко мне в следующих сервисах:
    Комментарии Вконтакте
    Комментарии Facebook
    А что думаете Вы?

    Введите адрес сайта в текст комментария при необходимости!


    Страница 1 из 11